土地家屋調査士は動産の表示に関する登記についての専門家

日頃生活をする中で、不動産関係の業務に携わっておられる方でなければ、土地の売買契約などに頻繁に関わる機会はあまりないことかと思います。

だからこそ、土地の取引が必要となったときに知っておきたい「土地家屋調査士」についてお話ししたいと思います。

土地家屋調査士は国家資格のひとつで、不動産の表示に関する登記（表題）についての専門家のことをいい、土地の境界の確定や表題登記の申請などに関わるプロフェッショナルです。

登記というと、権利登記と表題登記があります。この二つは「登記」というつながりで同じものと思われがちですが、内容が異なるものです。

権利登記は、不動産の権利に関する情報が含まれており、所有者や取得日、担保などの情報が記載されているものです。表示登記は、不動産の物理的な情報が含まれており、面積や用途などの情報が記載されているものです。

これらの登記は、権利登記については司法書士が行う業務となり、表題登記については土地家屋調査士が行う業務です。

埼玉県入間郡毛呂山町を中心としたエリアで、土地の測量や境界線の確定、表示登記の変更などの手続きをお考えの方は、表題登記の申請のプロフェッショナルである土地家屋調査士にお気軽にお問い合わせください。